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四宜·學(xué)府里位于淮南市田區(qū)核芯地段，項目緊鄰淮河大道，與舜耕中路接壤，近可鏈接山南山北，遠可通達全城，淮南站、汽車站等重要交通樞紐距轉(zhuǎn)瞬即達，縱享便捷出行生活；項目自建約13000㎡社區(qū)商業(yè)，且享有約6000㎡農(nóng)貿(mào)市場，周邊約1公里范圍內(nèi)匯集吾悅廣場、商貿(mào)文化廣場、盛港廣場三大醇熟商圈；田區(qū)十六小本部（南校區(qū)）、洞山中學(xué)本部、龍湖中學(xué)、淮南一中等學(xué)府林立；朝陽醫(yī)院、市東方總醫(yī)院、市中醫(yī)院等醫(yī)療配套在側(cè)；南望約3.8萬畝舜耕山國家森林公園，真正做到讓繁華與繁花兼容，充分滿足居者品質(zhì)生活所需。
項目總規(guī)劃用地面積86536.22㎡，總建筑面積為249439.03㎡，其中地上建筑面積為191628.35㎡、地下建筑面積為57810.68㎡。住宅面積160349.82㎡，商業(yè)面積19329.49㎡。項目容積率2.3，建筑密度20.57%，綠地率38.05%。社區(qū)規(guī)劃10棟16-18F小高層，8棟21-27F高層，總戶數(shù)1286戶。
項目以越級的眼界和高配的設(shè)計理念，從社區(qū)、產(chǎn)品、建筑、景觀、配套五大維度著手，對城市社區(qū)與居者的關(guān)系進行重塑，為業(yè)主帶來全新升華的產(chǎn)品力體驗。
在園林營造上，項目溯源楚漢風(fēng)韻，以“一環(huán)兩心三軸”景觀布局，將中心會客廳、兒童活動中心、多功能運動場等休閑設(shè)施嵌入園林景觀中，匠制全齡化、全時段的沉浸式互動園林，締造高品質(zhì)環(huán)形景觀生活。
在戶型打造上，項目致力于對淮南人居進行多維度的開創(chuàng)與突破，匠造建面約105-160㎡全能成長型戶型，讓不同家庭結(jié)構(gòu)與成長階段皆能在此適配，更以精妙的戶型規(guī)劃，實現(xiàn)超高空間利用率，為淮南精筑高定品質(zhì)生活。
當(dāng)承載著淮南千年記憶的城脈，與積蓄15載鋒芒的國匠四宜欣然相逢，一場人居變革的華麗篇章就此開啟，主城芯學(xué)脈大作——四宜·學(xué)府里，以人文萃集的風(fēng)雅大境，劃定品質(zhì)生活的不凡新章。
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